СРО-С-125-21122009
ДОКУМЕНТЫ

Документы Ассоциации

Протоколы Общего Собрания

Протоколы Совета Ассоциации

     2018 г.
     2017 г.
     2016 г.
     2015 г.
     2014 г.
     2013 г.
     2012 г.
     2011 г.
     2009-2010 г.

Протоколы Дисциплинарной комиссии

Протоколы Аттестационной комиссии

Протоколы Контрольной комиссии

Устав СРО А СП


7 апреля 2014

ВНИМАНИЮ ЗАСТРОЙЩИКОВ!


Федеральный закон РФ от 30 декабря 2012 г. N 294-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменяет правовое регулирование отношений, связанных с участием в долевом строительстве. Данный документ предусматривает введение дополнительных гарантий для участников долевого строительства (далее - дольщики), в частности возможности страхования гражданской ответственности застройщика.
Федеральный закон РФ от 30 декабря 2012 г. N 294-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вносит изменения в несколько основополагающих законов Российской Федерации, включая Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, Градостроительный кодекс РФ и др.
В настоящее время Законом о долевом строительстве предусмотрена возможность обеспечения исполнения обязательств застройщика с помощью:
- поручительства банка (ст. 12.1).
Закон N 294-ФЗ дополнил указанный перечень гарантий для дольщиков, включив в этот список также:
- страхование гражданской ответственности застройщика (ст. 12.1 Закона о долевом строительстве в новой редакции).
При этом застройщику предоставлено право выбора одного из способов осуществления страхования - либо:
1) путем участия застройщика в обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков;
2) путем заключения договора страхования гражданской ответственности (ст. 15.2 Закона о долевом строительстве в новой редакции). Страхование осуществляется за счет средств застройщика.
Взаимное страхование гражданской ответственности застройщиков осуществляется единым обществом взаимного страхования, созданным застройщиками, привлекающими денежные средства дольщиков (ч. 1 ст. 23.2 Закона о взаимном страховании в новой редакции).
Кроме того, в Законе N 294-ФЗ указано, что на регистрацию договора участия в долевом строительстве наряду с иными сведениями должен подаваться один из следующих документов (пп. 4 п. 2 ст. 25.1 Закона о регистрации прав и сделок в новой редакции):
- договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве;
- договор поручительства за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.
При отсутствии одного из этих документов договор участия в долевом строительстве не может быть зарегистрирован (пп. 2 п. 3.1 ст. 25.1 Закона о регистрации прав и сделок в новой редакции).
Указанные изменения вступили в силу с 1 января 2014 г. и распространяются на отношения из договоров участия в долевом строительстве, заключенных после этого момента (п. 3 ст. 7 Закона N 294-ФЗ).
Доводим до Вашего сведения, что в г.Самара работает филиал «Общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков». Основной задачей Общества является снижение страховых рисков и размера возможного ущерба участникам долевого строительства. Общество планирует этого добиться за счет изначального отсева недобросовестных застройщиков при приеме в члены общества.
Сотрудники СРО НП «Строители Поволжья» помогут Вам в подготовке документов для вступления в «Общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков».
Представитель «Общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков» по Самарской области:
Шведова Ирина Александровна (Доверенность № Д-7/14 от 3/03/14)

Тел. (846) 971-30-62, моб. +79272099088
г.Самара, Мирная, 162
E-mal: i.shvedova@ovsz.ru ;
Сайт: www.ovsz.ru


Презентация ОВС

Перечень документов для вступления в ОВС
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 240-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ"

ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РФ N 624 от 30 декабря 2009 г.

Выписка из протокола заседания Совета Национального объединения строителей от 09.04.2010г. № 5





Последнее обновление сайта 2018-08-20